이 름   관리자
제 목   주택관리사 과목별 공부방법

공부방법

 

주택관리사 시험 과목중에는 법률이 들어가기 때문에 쉽지는 않으므로 최소 6개월~1년 정도의 시간을 잡고 공부해야 합니다. 난이도는 대략 공인중개사 시험의 70% 정도의 수준이라고 보면 될 거 같습니다


민법

2012년 주택관리사시험부터 물권과 채권의 출제비중이 높아졌습니다.
물권과 채권의 문제 비중이 총 8문제 정도 나올것으로 예상됩니다.

2012년 주택관리사 시험 민법에서는 5개 지문 중 2~3개 지문은 법조문이 출제되어 출제빈도 수가 높습니다.
법조문을 이해하셔야 민법하시는데 수월하십니다

최근에는 민법과목이 난이도 있게 출제 되고 또한 지문 내용도 전범위에 걸쳐 포괄적인 지문이 나오기 때문에 수험생분들이 어려워 하시는것 같습니다.
예전처럼 짧은 지문과 단답형의 평이한 문제들이 줄어들었습니다.
지문이 길거나 어려운 사례 등이 포함되고, 깊게 이해해야 문제를 파악할 수 있기 때문에
단순 암기보다는 이해를 하시면서 공부하셔야 합니다.

 

회계원리

회계학의 가장 기본이 되는 원리를 이해하고 습득하는 과목으로 중급 이상의 회계지식을 습득하기 위해 반드시 공부해야할 기초과목입니다

이론보다 계산문제가 더 많은 비중을 차지하지만 기본 이론을 모르면 제대로 계산을 할 수없고, 계산 방법을 대충알고 있으면 시험에서 정확한 답을 도출해 낼 수 없습니다.
점점 문제의 수준이 높아지고 있으며, 점수를 얻기도 어려움으로 다른 과목보다 많은 시간을 투자
정확한 개념을 이해하면서 반복계산 훈련을 하는것이 최선의 방법입니다.
회계 기초와 이론은 회계원리의 기본이 되는 단원으로서 기초를 익히고, 자산, 부채, 자본 및 수익, 비용의 개념을 정확히 이해하고 정리함으로써 기초를 튼튼히 할 수 잇게하고, 아울러 회게이론은 전반적인 회계체제를 이해하는데 중점을 두고 회계공준 회게정보의 질적특성, 회계관습 회계주체이론 등에 집중하여야 합니다.
재무회계는 회계원리의 전과정이 있는 단원으로서, 회계원리 출제문항의 다소 많은 양이 출제되는 곳이기도 합니다. 특히나 자산 중 당좌자산, 재고자산, 유형자산의 계산관련 문제나 수익, 비용회계는 중점부분이라 할 수 있으며 그 외에도 부채, 자본, 회계오류, 현금흐름표 등 모든 부분이 골고루 출제되므로 집중력 잇는 공부가 필요한 단원입니다.
원가 관리회계는 주택관리사와의 연고나성이 적어 최근의 경향으로는 주요 출제부분은 아니지만 매회 일정문항수가 꾸준히 출제되고 있고, 특히 그중에서도 원가회계의 기초인 원가의 분류, 흐름, 요소별 원가 계산과 조업도에 따른 이익의 변화를 공부하는 C.V.P에 대해서 집중하는 것이 필요합니다.

공동주택시설개론

공동주택시설개론은 내용이 광범위하고 건축구조 및 건축설비에 관련된 분야 이기 때문에 생소한 과목으로 생각하기 쉽습니다.
공동주택관리에서 실무적으로 중요한 전기설비와 난방설비 및 환기설비에서 출제비중이 높다는 사실을 염두해 두고 중점적으로 공부하세요.

또한 건축구조 및 건축설비 건축기초, 조적, 철근콘크리트, 도장, 급수 및 급탕설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비를 중점적으로 학습 해야 합니다


주택관리 관계법규

이 과목도 암기 위주의 과목입니다 그러므로 암기만 잘한다면 어렵지 않은데요

최근 국가자격시험은 단순암기식 문제를 지양하고 서술형 문제, 실무와 관련된 
문제, 사례형 문제 등으로 변별력을 결정하려 합니다

그러므로 이 과목은 암기과목이니만큼 부담갖지 마시고 문제를 많이 풀어보는 것이 중요한 것 같습니다
 

공동주택관리실무


공동주택관리실무는 수험생들의 실무적 소양을 묻고 관리능력을 평가하는 문제 위주로
출제되고 있으며, 특히 시설관리와 회계관리, 안전관리와 환경관리에 출제비중이 높습니다

또한 시설관리와 환경관리는 1차과목인 공동주택시설개론과, 회계관리는 회계원리, 사무관리는 주택관계법령과 연관이 있으므로 유기적으로 학습준비를 하시면 됩니다 

최근 중요시되는 각종 시설의 안전관리와 방재관리는 환경관리와 연계하여 학습해두고, 그 밖의 공동주택의 실무에서 발 생할 수 있는 모든 문제에 관심을 갖고 준비하세요

공동주택관리실무는 주택관계법령과 마찬가지로 학습시간이 더 투자되지만 투자한 만큼 고득점을 올릴 수 있으므로 꾸준히 준비하는 자세가 중요할거같습니다.